NOVO MESTO, BROD, Z ATRIJEM

68,3 m², 3-sobno, novogradnja - zgr. l. 2024, 49 m² zemljišča, P/5 nad., pritličje, z velikim ograjenim atrijem (49 m²), možnost ureditve lastnega vhoda, vzhodna lega, sodobna stanovanja, na robu urejenega naselja, stanovanja ponujajo kakovostno umirjeno bivanje, saj je v bližini vsa urbana infrastruktura in center mesta, stanovanja bodo vseljiva junija 2024, tlorise in cenik vseh stanovanj si lahko ogledate na povezavi spodaj, prodamo. Cena: 270.051,37 EUR

---

Povezava na SEZNAM PROSTIH STANOVANJ IN CENIK:

• https://www.kvadrat-nepremicnine.si/nova-stanovanja-novo-mesto

Podrobnejše informacije in ogledi:

• info@kvadrat-nepremicnine.si
• 040 777 004 - Avgust Vrščaj

Lokacija: Brod, Pavčkova ul, NM - na robu urejenega naselja, ob zelenih površina. V bližini so trgovine, zdravstvene ustanove, šola, vrtec, otroška igrišča, travniki, gozdovi in rekreacijske površine.

V dveh stolpičih je skupaj 116 sodobnih stanovanj (2 sobna, 3 sobna in 4 sobna).

Stanovanja so svetla, energetsko varčna, s sodobno razporeditvijo prostorov.
Vsa stanovanja imajo balkon ali teraso / atrij in shrambo v kleti bloka.

Parkirna mesta bodo v dveh kletnih etažah in pokrita pred stavbama. Imela bodo predinštalacijo za el. polnilnik avtomobila. Parkirno mesto ni vključeno v navedeno ceno in ga je potrebno dokupiti:

• parkirno mesto v podzemni garaži: 13.420 EUR
• večje parkirno mesto v podzemni garaži: 16.104 EUR
• zunanje pokrito parkirno mesto pred blokom: 8.540 EUR
• parkirno mesto za motor v garaži: 4.800 EUR
• parkirno mesto v podzemni garaži – za invalide: 19.800 EUR

Na južni strani kompleksa bo večja zelenica z otroškimi igrali.

Ogrevanje / hlajenje:  centralno ogrevanje in hlajenje ter ogrevanje sanitane vode je z lastno toploto črpalko Panasonic z zalogovnikom za toplo sanitano vodo. Ogrevanje je talno, v kopalnici je še dodatno el. radiator. Zunanje enote toplotnih črpalk so na strehi ali v garaži.

Prezračevanje: v dnevnem prostoru bo vgrajen lokalni rekuperator Vaillant.

Okna / vrata: okna so troslojna z roletami na el. pogon in komarniki (Roletarstvo Medle). Vhodna vrata so protivlomna.

Kopalnica: sanitarna keramika Laufen - umivalnik, wc školjka, nizka tuš kad Marbond (višina 3 cm), pipe Grohe, kopalniški el. radiator, talno gretje. Priključka za pralni in sušilni stroj. 

Okna / vrata:

• okna so troslojna z roletami na el. pogon in komarniki (Roletarstvo Medle)
• protivlomna vhodna vrata
• notranja vrata Lesna Slovenj Gradec

Izolacije stavbe je izvedena po najstrožjih evropskih predpisih (18 cm – stiropor v kombinaciji z kameno volno). 
Med stanovanji so stene dodatno zvočno izolirane.

Plačilo kupnine: ob podpisu pogodbe kupec plača aro v višini 10% pogodbene vrednosti, preostanek kupnine (90%) kupec plača pri prevzemu dokončanega stanovanja.

Po podpisu pogodbe je cena fiksna in se ne spreminja (ne glede na inflacijo in spreminjajnje okoliščin).

Kupec poleg kupnine plača samo še vpis lastninske pravice na svoje ime v zemljiško knjigo.

Povezava na seznam prostih stanovanj in celoten cenik: https://www.kvadrat-nepremicnine.si/nova-stanovanja-novo-mesto