MIRNA PEČ, POSTAJA

169 m², samostojna, novogradnja - zgr. l. 2025, 838 m² zemljišča, na odlični sončni lokaciji, v novo nastajajočem naselju Nad postajo, z vso komunalno infrastrukturo in dobro prometno povezavo, vseljivo julija 2025, prodamo. Cena: 399.000,00 EUR

---

Lokacija: v bližini centra kraja (2 km), z dobro prometno povezavo z avtocesto (2 km), Novo mesto (10 km), Trebnje (10 km) in Ljubljana (30 minut). V bližini je železniška postaja (NM – Ljubljana).
V  bližini sta šola in vrtec (1,2 km) in ostala urbana infrastruktura.

Nova, kakovostna samostojna hiša, grajena po sodobnih energetskih in protipotresnih standardih, z svetlimi prostori in z uporabnim dovoljenjem bo vseljiva do julija 2025.

Hiša ima 2 etaži s skupno površino 169 m²:

• pritličje (89,70 m²): dnevni prostor s kuhinjo, jedilnico in izhodom na teraso, spalnica s kopalnico, večnamenski prostor, wc
• nadstropje – mansarda (78,90 m²): dnevni prostor, 3 sobe, kopalnica, pisarna in stopnišče

V nadstropju so zgrajene samo nosilne stene, zato je možno tlorise prilagoditi željam novih lastnikov.

Opis dokončanja hiš:

• okolica bo grobo urejena
• izvedena bodo vsa gradbena dela in inštalacije
• talno ogrevanje
• okna Asmont, brez žaluzij (el. inštalacija je pripravljena),
• vhodna vrata Inotherm
• notranja vrata proizvajalca Podkrižnik (skrito okovje, barva po izboru kupca)
• debelina toplotne izolacije hiše je 20 cm,
• debelina toplotne izolacije na strehi je 28 cm
• strešna kritina proizvajalca Creaton (garancija 50 let)
• hiša bo imela Uporabno dovoljenje
• ploščice ali vinil v rangu cene 25 EUR/m² ali z doplačilom parket (po izboru kupca)
• vodovod – hiša je priklopljena vodovodno omrežje
• kanalizacija – hiša je priklopljena na kanalizacijo
• el. priključek – hiša je priklopljena na električno omrežje,
• telekomunikacije – v hiši je kabelska kanalizacija (cev) za optični kabel 

Za dokončanje bo potrebno urediti okolico (tlakovci, asfalt, ..), vgraditi svetilke stikala in vtičnice, vgraditi toplotno črpalko.
Pred hišo je možno postaviti nadstrešek za avtomobile in nadstrešek na terasi.

Plačilo kupnine
Kupec ob podpisu pogodbe plača aro v višini 10%, ostalo ob prevzemu hiše, po dogovoru.
Kupec poleg kupnine plača samo še vpis lastninske pravice v zemljiško knjigo (vpis in takso).

V primeru, če nameravate prodati svojo obstoječo nepremičnino in kupiti novo hišo, vam lahko pomagamo usklajeno prodati vašo nepremičnino in kupiti novo hišo.

V novem naselju so naprodaj 4 samostojne hiše. Hiše imajo površino 169 m² in parcele s površinami od 641 m² do 838 m².

Poleg oglaševane hiše se prodajajo še:

• hiša na parceli v izmeri 701 m² za 379.000 EUR,
• hiša v podaljšani 3 GF na parceli v izmeri 696 m² za 250.000 EUR,
• hiša v podaljšani 3 GF na parceli v izmeri 641 m² za 240.000 EUR.

Podrobnejše informacije in ogledi:

• info@kvadrat-nepremicnine.si
• 040 777 004 – Avgust Vrščaj 

Kvadrat nepremičnine – povezava na spletno stran:

• https://www.kvadrat-nepremicnine.si/nepremicnina/mirna-pec-postaja/WxmaPZ