KOMARNA VAS, SMUČIŠČE GAČE

104,5 m², bivalen, zgrajen l. 1999, 145 m² zemljišča, dvojček, ob smučišču Gače, PK+P+M, v neokrnjeni naravi, asfaltni dostop, popolnoma opremljen, takoj vseljiv, prodamo. Cena: 210.000,00 EUR

---

Lokacija: Smučišče Gače je edino urejeno smučišče na Dolenjskem in Beli krajini z napravami za zasneževanje in urejanje smučišč; v čistem, neokrnjenem okolju, med zadnjimi v slepi ulici, 28 km do Novega mesta, 13 km do Semiča, 15 km do Term Dolenjske Toplice; center Gače nudi tudi možnost za raznovrstne pomladansko-poletne aktivnosti.

Vikend ima tri etaže:

• I. etaža – polklet: samostojna garsonjera (studio) s kuhinjo in jedilnico, spalno/bivalnim prostorom (zakonska postelja in 4xpograd) ter sanitarije. Etaža ima lasten vhod;
• II. etaža – pritličje: kuhinja z jedilnico in dnevno sobo, sanitarije, predprostor, stopnišče v III. etažo;
• III. etaža – mansarda: tri sobe, balkon, predprostor, sanitarije; v podstrehi stavbe so skupna ležišča;

Infrastruktura / priključki: 

Objekt je priključen na vodovod, elektrovod in telekomunikacijski vod (optični kabel). Kanalizacijske odplake so speljana v lastno biološko čistilno napravo.

Ogrevanje:

Centralno ogrevanje s pečjo na olje za celotno stavbo. V drugi in tretji etaži so radiatorji, v celotni prvi etaži pa je talno ogrevanje. Prvo in drugo etažo je možno ogrevati na trda goriva.

Stavba ima izolacijsko fasado in dvoslojno termopan zasteklitev.

Oprema / pohištvo:

Vikend je popolnoma opremljen in se tak tudi prodaja.

Prenova: stavba je redno in dobro vzdrževana, zato niso potrebna dodatna investicijska vlaganja.  

Pravno stanje: zemljiško knjižno stanje je urejeno, stavba ima hišno številko.

Podrobnejše informacije in ogledi:

• tugomir@kvadrat-nepremicnine.si
• 041 636-325 – Tugomir Plut

Kvadrat nepremičnine – povezava na spletno stran: https://www.kvadrat-nepremicnine.si/nepremicnina/komarna-vas-smucisce-gace/DZA23j