NOVE HIŠE

V novem, urejenem naselju, na odlični sončni lokaciji, z lepim razgledom in z dobro prometno povezavo.

Z uporabnim dovoljenjem.

Nove, kakovostno grajene hiše, zgrajene po sodobnih energetskih in protipotresnih standardih, z svetlimi prostori.

Na odlični sončni lokaciji, z lepim razgledom, v novo nastajajočem naselju Nad postajo, z vso komunalno infrastrukturo in dobro prometno povezavo.

Novo naselje je v bližini centra Mirne Peči (2 km), z dobro prometno povezavo z avtocesto (2 km), Novo mesto (10 km), Trebnje (10 km) in Ljubljana (30 minut). V bližini je železniška postaja (NM – Ljubljana).
V  bližini sta šola in vrtec (1,2 km) in ostala urbana infrastruktura.

Hiše imajo 2 etaži s skupno površino 169 m²:

• pritličje (89,70 m²): dnevni prostor s kuhinjo, jedilnico in izhodom na teraso, spalnica s kopalnico, večnamenski prostor, wc
• nadstropje – mansarda (78,90 m²): dnevni prostor, 3 sobe, kopalnica, pisarna

Naprodaj so 3 hiše s površino 169 m²

• hiša 1 - na parceli 838 m², cena 419.000 EUR  - povezava na oglas
• hiša 2 - na parceli 701 m², cena 399.000 EUR - povezava na oglas
• hiša 3 -  v podaljšani 3 gradbeni fazi, na parceli 641 m², cena 285.000 EUR.

Opis dokončanja hiš št. 1 in 2:

• okolica hiše bo grobo urejena,
• asfaltirana bo cesta za 4 hiše,
• izvedena so vsa gradbena dela ter elektro in strojne inštalacije,
• stikala in vtičnice so vgrajene,
• razpeljano je talno ogrevanje in vgrajena toplotna črpalka,
• vgrajena je klimatska naprava (2 notranji in 1 zunanja enota) znamke Vivax,
• okna Asmont, brez žaluzij (el. inštalacije za pogon so pripravljene),
• aluminjasta vhodna vrata Inotherm,
• notranja vrata proizvajalca Podkrižnik (skrito okovje, barva po izboru kupca),
• wc školjke,
• v tuših je izvedena keramika s kanaleto (brez pip)
• v ceni so ploščice ali vinil v rangu cene 25 EUR/m² ali z doplačilom parket nad ceno 25 EUR/m² (po izboru kupca),
• debelina toplotne izolacije hiše je 20 cm (stiropor),
• debelina toplotne izolacije na strehi je 28 cm (kamena volna),
• strešna kritina je Creaton (garancija 50 let),
• vodovod – hiša je priklopljena na vodovodno omrežje,
• kanalizacija – hiša je priklopljena na kanalizacijo,
• el. priključek – hiša je priklopljena na elektro energetsko omrežje,
• telekomunikacije – v hiši je kabelska kanalizacija (cev) za optični kabel,
• hiša bo imela Uporabno dovoljenje.

Potrebno je še urediti okolico (tlakovci, asfalt na dvorišču) in vgraditi svetilke.
Pred hišo je možno postaviti nadstrešnico za avtomobile in nadstrešek na terasi.

Plačilo kupnine: kupec ob podpisu pogodbe plača aro v višini 10%, ostalo ob prevzemu hiše, po dogovoru.

Kupec poleg kupnine plača samo še vpis lastninske pravice v zemljiško knjigo (vpis in takso).

V primeru, če nameravate prodati svojo obstoječo nepremičnino in kupiti novo hišo, vam lahko pomagamo usklajeno prodati vašo nepremičnino in kupiti novo hišo.

Podrobnejše informacije in ogledi:

• igor@kvadrat-nepremicnine.si
• 041 334 453 – Igor Kupljenik