ŠMARJEŠKE TOPLICE, GORENJA VAS

131 m², samostojna, zgrajena l. 1972, 1.991 m² zemljišča, na sočni lokaciji, z velikim vrtom, možnost ureditve mansarde v bivalne prostore, prodamo. Cena: 147.000,00 EUR

---

Lokacija: na sončni lokaciji, v manjši urejeni vasi

• 1,5 km do Šmarjete – center kraja, šola, vrtec, tgovina
• 3,8 km do Term Šmarješke Toplice
• 14 km do Novega mesta

Hiša je kakovostno grajena, jo je pa potrebno obnoviti.
Mansarda ni izdelana - možno v njej urediti bivalne prostore.

Zemljišče je delno stavbno (800 m²), delno kmetijsko. Hišo je možno povečati, zgraditi prizidek.

Hiša ima tri etaže (skupaj 91 m² + mansarda 40 m²):

• pritličje – 58,50 m²: dnevni prostor s kuhinjo, dve sobi, kopalnica, balkon (3,80 m²)
• polklet - 29 m²: garaža, shramba
• neizdelana mansarda: 40 m²

Poleg hiše je manjša lesena lopa.

Infrastruktura / priključki: 

• vodovod
• kanalizacija
• el. priključek
• telekomunikacije – optični kabel je ob parceli

Ogrevanje: s kaminom v dnevni sobi. Centralnega ogrevanja hiša nima.

Lega: jug (dnevna soba z balkonom, kuhinja).

Pravno stanje: zemljiškoknjižno urejeno, urejena je vsa potrebna gradbena dokumentacija, stavba ima Uporabno dovoljenje in hišno številko (naslov).

Podrobnejše informacije in ogledi:

• igor@kvadrat-nepremicnine.si
• 041 334 453 - Igor Kupljenik