SEMIČ, GAČE, SMUČIŠČE

104,5 m², dvojček, zgrajen l. 1999, 145 m² zemljišča, v neokrnjeni naravi ob smučišču Gače, opremljena, vseljiva takoj, brez večjih vlaganj, prodamo. Cena: 190.000,00 EUR

---

Lokacija: Smučišče Gače je edino urejeno smučišče v JV Sloveniji z napravami za zasneževanje in urejanje smučišč.
Center Gače ponuja tudi možnost za raznovrstne pomladansko - poletne aktivnosti (pohodništvo, kolesarjenje).

Gače so oddaljene 28 km od Novega mesta, 13 km od Semiča, 15 km od Term Dolenjske Toplice.

Hiša je med zadnjimi v slepi ulici, v čistem, neokrnjenem okolju.

Stavba ima 4 etaže:

• I. etaža – polklet: samostojna garsonjera (studio) s kuhinjo in jedilnico, spalno / bivalnim prostorom (zakonska postelja in 4x pograd) ter kopalnica. Etaža ima lasten vhod.
• II. etaža – pritličje: kuhinja z jedilnico in dnevno sobo, wc, hodnik, stopnišče v III. etažo.
• III. etaža – mansarda: tri sobe, balkon, hodnik, kopalnica;
• IV. etaža - podstrešni prostor s posteljo.

Prva etaža - polklet - ni povezana z ostalimi z notranjimi stopnicami.

Infrastruktura / priključki: stavba je priključena na vodovod, elektrovod in telekomunikacijski vod (optični kabel). Kanalizacijske odplake so speljana v lastno čistilno napravo.

Ogrevanje: centralno ogrevanje s pečjo na olje za celotno stavbo. V drugi in tretji etaži so radiatorji, v celotni prvi etaži  je talno ogrevanje.
Prvo in drugo etažo je možno ogrevati na drva - kamin.

Stavba ima izolacijsko fasado in dvoslojno termopan zasteklitev.

Oprema / pohištvo: hiša je popolnoma opremljena. 

Prenova: stavba je redno in dobro vzdrževana, zato niso potrebna večje dodatna investicijska vlaganja.  

Pravno stanje: zemljiško knjižno stanje je urejeno, stavba ima hišno številko.

Podrobnejše informacije in ogledi:

• tugomir@kvadrat-nepremicnine.si
• 041 636-325 – Tugomir Plut

Kvadrat nepremičnine – povezava na spletno stran: 

• https://www.kvadrat-nepremicnine.si/nepremicnina/komarna-vas-smucisce-gace/B6AeJj