NOVO MESTO, DOL. TEŽKA VODA

257 m², samostojna, zgrajena l. 1983, adaptirana l. 2014, 2.084 m² zemljišča, prostorna dvostanovanjska hiša na sončni lokaciji, z velikim vrtom, v manjši vasi pod Gorjanci, vseljiva brez investicijskih vlaganj, prodamo. Cena: 420.000,00 EUR

---

Lokacija: v manjši vasi, z dobro prometno dostopnostjo

• 5 km - Novo mesto
• 20 km – Metlika
• 11 km – AC priključek

Hiša je dobro vzdrževana in vseljiva brez večjih investicijskih vlaganj.
Ima dve ločeni stanovanji in nedkončano mansardo.
Ob hiši je velik vrt.

Prostori:

• število sob - spalnic: 5
• število kopalnic: 2

Hiša ima 3 etaže:

• polklet - 106 m²: 3 sobno stanovanje, garaža, kurilnica, shramba
• pritličje - 106 m²: 4 sobno stanovanje, pokrita terasa 
• mansarda – 45 m²: nedokončano, možna ureditev bivalnih prostorov

Poleg hiše je lesena lopa z nadstrešnico za avtomobile (60 m²).

Oprema: prodaja se z vso opremo

Infrastruktura / priključki: 

• vodovod
• kanalizacija
• el. priključek
• telekomunikacije

Ogrevanje / hlajenje:  centralno ogrevanje s pečjo na kurilno olje in/ali s pečjo na drva, s kaminom v dnevni sobi.
V pritličju je klimatska naprava.
Ogrevanje sanitarne vode je tudi s toplotno črpalko.

Prenova: stavba je dobro vzdrževana in vseljiva brez večjih investicijskih vlaganj:

• 2008 – celovita obnova / ureditev stanovanja v 1. etaži
• 2010 – nova peč na kurilno olje, toplotna črpalka za sanitarno vodo
• 2011 – nova PVC okna z roletami, zunanja vrata (vhod, garaža)
• 2012 – obnova strehe, nova oprema kuhinje v pritličju
• 2014 – izolacijska fasada 20 cm

Lega: jug - zahod (dnevna soba s teraso, kuhinja)

Pravno stanje: zemljiškoknjižno urejeno, urejena je gradbena dokumentacija,

Podrobnejše informacije in ogledi:

• info@kvadrat-nepremicnine.si
• 040 777 004 – Avgust Vrščaj