STRAŽA, RUMANJA VAS

350 m², samostojna, zgrajena l. 1970, adaptirana l. 2005, 935 m² zemljišča, prostorna hiša z možnostjo ureditve 3 stanovanj, v bližini centra kraja, na sončni, prometno dobro dostopni lokaciji, del hiše je vseljiv brez večjih vlaganj, z urejeno gradbeno dokumentacijo, vseljivo takoj, prodamo. Cena: 340.000,00 EUR

---

Lokacija: v manjšem urejenem naselju.

• 800 m od centra Straže
• 3,5 km od Dolenjskih Toplic
• 8,5 km od Novega mesta

Del hiše je bil dograjen l. 2000.

L. 2005 je bila zamenjana strešna kritina.
Srednja etaža (pritličje - 121 m²) je bila v celoti obnovljena in je vseljiva brez večjih vlaganj, ostali del hiše je potrebno obnoviti.

Okoli hiše je lepo urejen in ograjen vrt z manjšim ribnikom.

Etaže – stavba ima 3 etaže:

• polklet – 123 m²: enosobno stanovanje, 2 garaži, pomožni prostori, nadstrešek za avtomobil
• pritličje; 4 sobno stanovanje 114,60 m², pokrita terasa 18 m², balkon 6.40 m²
• mansarda: 3 sobno stanovanje 96 m², 2 balkona 11,40 m²

Oprema: hiša se prodaja z obstoječo opremo. Oprema kuhinje v srednji eteaži je stara nekaj leti, kakovostni aparati Miele in Bosch.

Infrastruktura: 

• vodovod
• kanalizacija
• el. priključek
• internet 

Ogrevanje / hlajenje:  centralno ogrevanje s pečjo na kurilno olje. Sanitarna voda se ograva tudi s toplotno črpalko. V dnevnem prostoru v pritličju je klimatska naprava.

Pravno stanje: zemljiškoknjižno urejeno, urejena je vsa potrebna gradbena dokumentacija (Gradbeno in Uporabno dovoljenje).

Podrobnejše informacije in ogledi:

• info@kvadrat-nepremicnine.si
• 040 777 004 – Avgust Vrščaj

Kvadrat nepremičnine – povezava na spletno stran:

• https://www.kvadrat-nepremicnine.si/nepremicnina/straza-rumanja-vas/Yl1b7V