ŠMARJEŠKE TOPLICE, MIRNA VAS

ŠMARJEŠKE TOPLICE, MIRNA VAS
Prodaja: Hiša, Samostojna
Občina Šmarješke Toplice
Cena: 215.000,00 EUR
Površina: 175 m2
Zemljišče: 3.241 m2
Zgrajeno leta: 1850
Adaptirano l.: 2010
EI: E (105 - 150 kWh/m2a)
Spletna stran: www.kvadrat-nepremicnine.si/nepremi...
Šifra: MIRNA VAS
Natisni Priporoči prijatelju
175 m², samostojna, zgrajena l. 1850, adaptirana l. 2010, 3.241 m² zemljišča, v manjšem mirnem zaselku, v neokrnjeni naravi, z lepim razgledom, z velikim vrtom, le 10 km od Šmarjeških Toplic, 12 km od AC priključka Kronovo ali Mirna peč, poleg hiše sta še dve stavbi, vse stavbe so popolnoma opremljene in obnovljene ter zelo dobro vzdrževane, primerno za bivanje, preživljanje prostega časa ali oddajanje turistom, v stavbi poleg hiše je urejen samostojen apartma, vseljivo takoj, brez investicijskih vlaganj, prodamo. Cena: 215.000,00 EUR

Lokacija:  Mirna vas ima dobre prometne povezave,10 km je do Šmarjeških Toplic, 12 km do AC priključkov Kronovo ali Mirna peč, 15 km do Trebnjega, 20 km do Novega mesta in 60 km do Ljubljane. Dostop je po javni asfaltni cesti. Lokacija ponuja tudi veliko možnosti za preživljanje prostega časa, izlete ali obisk bližnjih term v Šmarjeških Toplicah.  

Poleg hiše sta še dve stavbi. Vsi objekti so odlično vzdrževani in popolnoma opremljeni. Pohištvo je stilsko, povečini izdelano po naročilu iz kakovostnih materialov. Vsaoprema v stavbah je všteta v ceno za nepremičnino.

Hiša je bila zgrajena l. 1850, leta 2010 pa je bila popolnoma obnovljena, ima hišno številko – naslov ter urejeno dokumentacijo (uporabno dovoljenje).

Okolica je lepo urejena. Dvorišče je tlakovano, vrt je lepo urejen, s sadnim drevjem, možna je ureditev večjega zelenjavnega vrta oz. njive.

Prostori - hiša:

  • velik dnevni prostor s krušno pečjo, kuhinjo in jedilnico,
  • 3 sobe – spalnice,
  • 2 kopalnici,
  • prostor za druženje v kleti,
  • kurilnica in shramba.

Stanovanjska hiša ima 3 etaže:

  • klet (cca. 60 m²): velika vinska klet - prostor za druženje, pomožni prostor – shramba za orodje, kurilnica,
  • pritličje (cca. 60 m²): velik dnevni prostor s krušno pečjo, jedilnim kotom in kuhinjo, spalnica, kopalnica z WC, predprostor in stopnišče v mansardo,
  • mansarda (cca. 55 m²): 2 veliki spalnici, kopalnica z WC in hodnik z omarami.  

Pritličje in mansarda sta povezana z notranjimi stopnicami, klet nima notranjih stopnic.

Stavba poleg hiše ima 2 etaži:

  • pritličje (cca. 40 m²): garaža z električnimi dvižnimi vrati, drvarnica - shramba,
  • mansarda:  (cca. 40 m²): opremljen apartma - velik dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, kopalnica z WC,
  • dodatna mansarda:pomožni spalni prostor za 2 osebi.

Manjša stavba je preurejena v savno s tuš kabino, del pa je za shranjevanje orodja.

Infrastruktura / priključki: 

  • vodovod,
  • kanalizacija – 3 prekatna greznica,
  • el. priključek,
  • telekomunikacijski optični priključek,
  • dostop po asfaltni cesti.

Ogrevanje / hlajenje

  • ogrevanje je s centralno pečjo na olje in radiatorji,
  • v dnevnem prostoru je velika krušna peč,
  • dodatni električni bojler za sanitarno vodo,
  • apartma se ogreva in hladi s klimatsko napravo znamke Daikin,
  • savna se ogreva s kamnitim stenskim radiatorjem.

Prenova: stavbe so bile v celoti prenovljene okoli leta 2010, so dobro vzdrževane in vseljive brez investicijskih vlaganj. Strešna kritina je Bramac in je bila zamenjana leta 2010, obenem je bila mansardna streha proti neogrevanemu podstrešju izolirana še z 20 cm toplotne izolacije. Okna so lesena z dvoslojnim steklom. Stekla so bila l. 2020 zamenjana v vseh oknih.

Lega: sončna južna lega, zemljišče je v večini ravno.

Pogoj nakupa: kupec plača del stroškov prodaje.

Za podrobnejše informacije nam lahko pošljite sporočilo igor@kvadrat-nepremicnine.si

Kvadrat nepremičnine – povezava na spletno stran: https://www.kvadrat-nepremicnine.si/nepremicnina/smarjeske-toplice-mirna-vas/JbyArV

Želim več informacij ali ogled
040 777 004

Kvadrat nepremičnine d.o.o.

Naslov: Novi trg 10, 8000 Novo mesto

Tel.: 041/334-453

Tel.: 07/337-50-03

Email: info@kvadrat-nepremicnine.si