NOVO MESTO, OB TEŽKI VODI

303 m², samostojna, zgrajena l. 1997, adaptirana l. 2015, 649 m² zemljišča, prostorna, opremljena 3 stanovanjska hiša, v urejenem naselju, ob zelenih površinah, vseljivo brez večjih investicijskih vlaganj, primerno tudi kot naložba - za oddajanje, prodamo. Cena: 440.000,00 EUR

---

Lokacija:  je dobro prometno dostopna, ob zelenih površinah in potoku Težka voda. 2 km oddaljeno od centra mesta, 1,2 km od osnovne šole.

Hiša je dobro vzdrževana in obnovljena. Vseljiva je brez večjih investicijskih vlaganj.
Prenova: stavba je dobro vzdrževana. Notranjost stavbe je bila obnovljena v letih od 2010 do 2020
V hiši je možno z manjšim posegom urediti 3 ločena stanovanja.

Prostori:

• število sob - spalnic: 7
• število kopalnic: 4

Hiša ima 3 etaže:

• polklet - 3 sobno stanovanje s svojim vhodom (dnevni prostor s kuhinjo in teraso, 2 sobi, kopalnica, garderoba, večnamenski prostor)
• pritličje - 3 sobno stanovanje (velik dnevni prostor s kuhinjo, 2 sobi, prehodna soba - kabinet, 2 kopalnici, hodnik), velika garaža 
• mansarda - 4 sobno stanovanje (velik dnevni prostor z možnostjo ureditve kuhinje, 3 sobe, kopalnica, hodnik)

V mansardno stanovanje je možno urediti samostojen vhod.

Oprema: hiša se prodaja z opremo oz. po dogovoru.

Infrastruktura / priključki: 

• vodovod
• kanalizacija
• el. priključek
• internet
• plin

Ogrevanje / hlajenje: centralno ogrevanje s pečjo na kurilno olje. Ogrevanje sanitarne vode je s pečjo in toplotno črpalko. Na hiši je priključe na zemeljski plin.
V dnevnem prostoru v pritličju in v hodniku v mansardi sta klimatski napravi.
Debelina toplotne izolacije fasade je 12 cm.
Okna – 1. etaža PVC, 2. in 3. etaža lesena termopan, strešna okna so Velux.

Podrobnejše informacije in ogledi:

• info@kvadrat-nepremicnine.si
• 040 777 004 – Avgust Vrščaj

Kvadrat nepremičnine – povezava na spletno stran:

• https://www.kvadrat-nepremicnine.si/nepremicnina/novo-mesto-ob-tezki-vodi/j6Awzo