NOVO MESTO, MALI SLATNIK, SMOLENJA VAS

80 m², dvojček, novogradnja - zgr. l. 2024, 230 m² zemljišča, nova, kakovostna montažna hiša, zgrajena do 5. gradbene faze, z uporabnim dovoljenjem, možnost nakupa hiše na ključ za 235.000 EUR, vseljivo v drugi polovici 2024, prodamo. Cena: 210.000,00 EUR

---

Lokacija: na dobro prometno dostopni lokaciji, v bližini mesta.

Hiša - dvojček bo montažna in energetsko varčna, priznanega kakovostnega slovenskega proizvajalca. Imela bo 2 etaži s površino 2x40 m². Dnevni prostori in terasa so orientirani na jug.

Razporeditev prostorv je možno narediti po željah kupca, predvidoma pa bodo prostori razporejeni:

• pritličje: velik dnevni prostor s kuhibjo in izhodom na tersao, manjša kopalnica in soba (lahko spalnica);
• nadstroje: do 3 sobe in večja kopalnica.

Tehnični opis - gradbena faza v kateri se hiša prodaja:

• zunanjost hiše bo dokončana
• debelina toplotne izolacije 32 cm
• tlaki brez talnih oblog (parketa, keramike)
• stene bodo prepleskane
• 3 slojna okna in vrata na teraso, z roletami in komarniki
• protivlomna vhodna vrata
• vgrajene strojne inštalacije (vodovod, odtoki) vključno s toplotno črpalko in talnim ogrevanjem / hlajenjem, ki bo v funkciji
• vgrajene elektro in telekomunikacijske inštalacije
• vgrajena nizka tuš kad brez tuš kabine

Infrastruktura – priključki:

• el. omrežje z aktivnim števcem
• vodovod z aktivnim števcem
• kanalizacija - priključeno
• telekomunikacije – optični kabel v hiši.

Ureditev okolice

• grobo urejena zelenica
• dvorišče s položenimi robniki – parkirni mesti za 2 avtomobila
• okoli hiše tampon širine 60 cm za izvedbo pločnika
• terasa pred dnevnimi prostori s površino 10 m² - tampon

Za dokončanje hiše bo potrebno vgraditi:

• talne obloge – parket, keramika
• sanitarno keramiko, pipe, tuš kabina
• notranja vrata
• svetilke
• stikala, vtičnice

Hiša bo imela uporabno dovoljenje.

Hišo je možno kupiti tudi z notranjostjo dokončano na ključ za cca 235.000 EUR (cena vključuje dokončanje z materiali srednjega cenovnega razreda) oz. po dogovoru.

O projektu vas obveščamo zgolj informativno. Gradbeno dovoljenje je v fazi pridobivanja. Nakup hiše bo mogoč po pridobitvi pravnomočnega gradbenega dovoljenja, do takrat bomo sprejemali samo nezavezujoče / neplačljive rezervacije po vrstnem redu.

Podrobnejše informacije:

• info@kvadrat-nepremicnine.si
• 040 777 004 – Avgust Vrščaj

Kvadrat nepremičnine – povezava na spletno stran:
https://www.kvadrat-nepremicnine.si/nepremicnina/novo-mesto-mali-slatnik-smolenja-vas/JbOW0V