NOVO MESTO, BROD, Z ATRIJEM - ZELENICO

54,21 m², 2-sobno, novogradnja, začetek gradnje l. 2022, 46 m² zemljišča, P/5 nad., pritlično stanovanje z velikim atrijem, zahodna lega, nova, sodobno grajena stanovanja s podzemno garažo, na robu urejenega naselja, ob zelenih površinah, stanovanja ponujajo kakovostno umirjeno bivanje, saj je v bližini vsa urbana infrastruktura in center mesta, stanovanja bodo vseljiva konec l. 2023, naprodaj je več stanovanj različnih velikosti (2 sobna, 3 sobna, 4 sobna), prodamo. Cena: 215.743,43 EUR

---

Lokacija: Pavčkova ul, NM - na robu urejenega naselja, ob zelenih površina. V bližini so trgovine, zdravstvene ustanove, šola, vrtec, otroška igrišča, travniki, gozdovi in rekreacijske površine.

Površine / prostori:

• stanovanje - 49,30 m²
• shramba - 4,90 m²
• terasa z atrijem - 45,20 m²

V dveh stolpičih bo skupaj 120 sodobnih stanovanj (2 sobna, 3 sobna in 4 sobna).

Stanovanja bodo svetla, energetsko varčna, s sodobno razporeditvijo prostorov. Vsa stanovanja bodo imela balkon ali teraso / atrij in shrambo v kleti bloka.

Parkirna mesta bodo v dveh kletnih etažah in pokrita pred stavbama. Imela bodo predinštalacijo za el. polnilnik avtomobila. Parkirno mesto ni vključeno v navedeno ceno in ga je potrebno dokupiti.

Cene parkirnih mest:

• parkirno mesto v podzemni garaži: 13.420 EUR
• večje parkirno mesto v podzemni garaži: 16.104 EUR
• zunanje pokrito parkirno mesto pred blokom: 8.540 EUR
• parkirno mesto za motor v garaži: 4.800 EUR
• parkirno mesto v podzemni garaži – za invalide: 19.800 EUR

Na južni strani kompleksa bo večja zelenica z otroškimi igrali.

Ogrevanje / hlajenje:  centralno ogrevanje in hlajenje ter ogrevanje sanitane vode bo z lastno toploto črpalko Panasonic z zalogovnikom za toplo sanitano vodo. Ogrevanje je talno, v kopalnici bo še dodatno el. radiator. Zunanje enote toplotnih črpalk bodo na strehi ali v garaži.

Prezračevanje: v dnevnem prostoru bo vgrajen lokalni rekuperator Vaillant.

Okna / vrata: okna bodo troslojna z roletami na el. pogon (Roletarstvo Medle). Vhodna vrata bodo protivlomna.

Izolacije stavbe bo izvedena po najstrožjih evropskih predpisih (18 cm – stiropor v kombinaciji z kameno volno).

Plačilo kupnine: ob podpisu pogodbe kupec plača aro v višini 10% pogodbene vrednosti, preostanek kupnine (90%) kupec plača pri prevzemu dokončanega stanovanja (predvidoma konec leta 2023).
Po podpisu pogodbe je cena fiksna in se ne spreminja (ne glede na inflacijo in spreminjajnje okoliščin).

Kupec poleg kupnine plača samo še vpis lastninske pravice na svoje ime v zemljiško knjigo.

Za podrobnejše informacije nam lahko pošljite sporočilo - info@kvadrat-nepremicnine.si

Povezava na seznam prostih stanovanj in celoten cenik:
https://www.kvadrat-nepremicnine.si/nova-stanovanja-novo-mesto