DOLENJSKE TOPLICE, OBČICE

70,4 m², samostojna, zgrajena l. 1840, adaptirana l. 2019, 1.672 m² zemljišča, K+P, mirna, zelo sončna lokacija v manjšem naselju, sredi neokrnjene narave, z vso potrebno infrastrukturo, z uporabnim dovoljenjem in hišno številko, za občasno ali stalno bivanje, takoj vseljiva, prodamo. Cena: 73.000,00 EUR

---

Lokacija:

na zelo lepi in sončni lokaciji, sredi neokrnjene narave, prodamo  manjšo hišo in pripadajoče stavbno in kmetijsko zemljišče. Primerna je za stalno bivališče ali pa kot vikend. Od Dolenjskih Toplic oddaljena le 5 min vožnje, kjer je šola, vrtec, zdravstveni dom, trgovine. Obilo priložnosti je za kvalitetno preživljanje prostega časa, v bližini so: termalno kopališče, smučarsko središče Gače, Rog, Bela krajina z reko Kolpo. Do Novega mesta in AC priključka le 20 km.

Posest obsega skupaj 1.672 m² zemljišča, od tega je 606 m² stavbnega zemljišča, 1.066 m² pa je gozdnega zemljišča. Dostop je urejen po javni asfaltni cesti.

Hiša je je zasnovana v 2 etažah , zgrajena je bila leta 1840, temeljito obnovljena in dograjena pa leta 2019. Je v  celoti opremljena in vseljiva brez vložka. Ob hiši je velika pokrita terasa in lep vzdrževan vinograd.

Razporeditev prostorov:

1. etaža (klet – 27,00 m²): klet in kurilnica;
2. etaža (pritličje - 43,40 m²): spalnica, dnevna soba, kuhinja z jedilnico, vetrolov in kopalnica z WC.

Pred vhodom je velika pokrita terasa s kaminom, v izmeri 23,50 m².

Vsaka etaža ima lasten vhod, nadstropji pa nista povezani z notranjimi stopnicami.

Pred hišo je dovolj prostora za parkiranje dveh vozil.

Oprema / pohištvo: vsi prostori so opremljeni in vseljivi, vsa oprema je  zajeta v prodajni ceni.

Ogrevanje/ hlajenje: CK na olje, v kuhinji je štedilnik na drva, klimatska naprava v jedilnici.

Infrastruktura / priključki: hiša je priključena na elektro, javno vodovodno in telekomunikacijsko omrežje, kanalizacija – prekatna greznica. Ob hiši je tudi vodnjak velikosti cca. 10 m3.

Lega: zemljišče je v rahlem nagibu proti jugozahodu.

Pravno stanje: zemljiškoknjižno urejeno, urejena je vsa potrebna gradbena dokumentacija, stavba ima hišno številko (naslov).

Za podrobnejše informacije nam lahko pošljite sporočilo igor@kvadrat-nepremicnine.si

Kvadrat nepremičnine – povezava na spletno stran:
https://www.kvadrat-nepremicnine.si/nepremicnina/dolenjske-toplice-obcice/nEXozV