ŠMARJEŠKE TOPLICE, ČUŽNJA VAS

142,5 m², zidan, zgrajen l. 2002, 3.229 m² zemljišča, zidanica je zgrajena do 4. GF, v manjšem mirnem zaselku, v neokrnjeni naravi, vinograd s 1500 trtami, na sončni legi z lepim razgledom, zemljišče je rahlo nagnjeno proti J, z uporabnim dovoljenjem, vsi komunalni priključki so na parceli, z odlično prometno povezavo, le 9 km od Šmarjeških Toplic, 12 km od AC priključka, 20 km od Novega mesta, prodamo. Cena: 73.000,00 EUR

---

Lokacija:  Čužnja vas ima dobro prometno povezavo, 9 km je do Šmarjeških Toplic, 12 km do AC priključkov Kronovo, dostop je po javni asfaltni cesti. Lokacija ponuja tudi veliko možnosti za preživljanje prostega časa, izlete ali obisk bližnjih term v Šmarjeških Toplicah.  

Zidanica/ bivalni vikend ima dve etaži in dodatno mansardo za katero se ureja dopolnitev gradbenega dovoljenja, je zgrajena do 4. gradbene faze, ima uporabno dovoljenje in jo je potrebno dokončati. Stoji na zemljišču, ki je delno stavbno in delno kmetijsko.

Pod objektom je urejen vinograd s 1500 trtami za pridelavo cvička.

Infrastruktura / priključki: 

• vodovod – jašek ob hiši;
• elektrovod – elektro omarica na objektu, v kleti izveden priklop;
• telekomunikacijski vod – omarica na objektu;
• kanalizacija – izvedena je dvoprekatna greznica na J strani objekta.

Lega: zemljišče je v rahlem nagibu proti jugu.

Zemljiško knjižno stanje je urejeno.

Za podrobnejše informacije nam lahko pošljite sporočilo igor@kvadrat-nepremicnine.si

Kvadrat nepremičnine – povezava na spletno stran: https://www.kvadrat-nepremicnine.si/nepremicnina/cuznja-vas/lXYXeE