ČRNOMELJ, CENTER

190 m², samostojna, zgrajena l. 1958, adaptirana l. 1994, 136 m² zemljišča, na odlični lokaciji v starem mestnem jedru, na koncu slepe ulice, možnost bivanja dveh družin, hiša je popolnoma opremljena in takoj vseljiva, prodamo. Cena: 155.000,00 EUR

---

Lokacija:   v območju mestnega jedra, z razgledom na reki Lahinjo in Dobličičo, sončna lega, vsa potrebna javna ifrastruktura, bližina pomembnejših institucij.

Etaže – stavba ima 3 etaže:

• 1. etaža - polklet: pisarna, hodnik, kurilnica, pralnica, garderobna soba; skladišče; etaža ima samostojen vhod in skupno stopnišče kot povezavo z ostalima etažama.
• 2. etaža - pritličje:  velika dnevna soba z jedilnico z izhodom na večji balkon obrnjen proti jugu, veliko kuhinjo z jedilnico, talno ogrevane sanitarije in kopalnico, shrambo, hodnik, predprostor nadkrit vhod/terasa.
• 3. etaža - mansarda: tri sobe/spalnice, kabinet, sanitarije, hodnik, stopnišče; etaža je klimatizirana.

Hiši pripada cca 50 m² zelenice, pred stavbo je možnost parkiranja enega vozila na lastniškem parkirnem mestu in enega na javnem parkirišču na podlagi občinske dovolilnice.

Oprema / pohištvo: hiša je naprodaj popolnoma opremljena.

Infrastruktura / priključki:  vodovod, kanalizacija, el. priključek, optični kabel.

Ogrevanje / hlajenje:  centralno ogrevanje s pečjo na kurilno olje in klimatska naprava v 3. Etaži.

Prenova: stavba je bila v obdobju 1992/2022 v celoti obnovljena:

• 1985 urejena mansarda
• 1992 zamenjana kompletna streha,
• 1994 obnovljene celotne inštalacije,
• 2010 dnevna soba in jedilnica,
• 2015 kopalnica/sanitarije
• 2022 nova okna

Lega: jug (dnevna soba z balkonom),

Pravno stanje: zemljiškoknjižno urejeno,

Za podrobnejše informacije nam lahko pošljite sporočilo tugomir@kvadrat-nepremicnine.si

Kvadrat nepremičnine – povezava na spletno stran: https://www.kvadrat-nepremicnine.si/nepremicnina/crnomelj-center/09BEkx